Estimation théorique
Avenue Amedee Mercier,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Amedee Mercier,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 112 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 126 | 747 | 260000€ | 2063€ |
2019-05-21 | 118 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 87 | 802 | 250000€ | 2874€ |
2019-09-02 | 71 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 423 | 130900€ | 1235€ |
2022-07-06 | 48 | ALL EDOUARD MANET | 4 | 86 | 174 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-14 | 40 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 178 | 180000€ | 1698€ |
2022-05-19 | 3 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 411 | 274000€ | 2946€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 98 | 0 | 182600€ | 1863€ |
2022-04-29 | 68 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 71 | 850 | 160000€ | 2254€ |
2020-05-12 | 115 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 220 | 179000€ | 2106€ |
2022-07-01 | 30 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 145 | 964 | 332000€ | 2290€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DES AULNES | 5 | 96 | 305 | 213000€ | 2219€ |
2019-12-20 | 45 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 149 | 950 | 270000€ | 1812€ |
2022-03-15 | 69 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 112 | 950 | 288400€ | 2575€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2021-12-13 | 115 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 132 | 1000 | 310000€ | 2348€ |
2019-06-04 | 26 | CHE DU DEVORAH | 5 | 149 | 848 | 300000€ | 2013€ |
2019-11-18 | 40 | RUE DES DIMES | 6 | 123 | 624 | 196150€ | 1595€ |
2021-06-01 | 3 | RUE ANTOINE RITTI | 2 | 59 | 621 | 150000€ | 2542€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DES DIMES | 4 | 82 | 530 | 178000€ | 2171€ |
2021-12-29 | 36 | RUE DES DIMES | 3 | 80 | 628 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 39 | RUE DES DIMES | 5 | 130 | 570 | 315000€ | 2423€ |
2023-04-20 | 19 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 80 | 307 | 189000€ | 2363€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2021-06-23 | 19 | CHE DU DEVORAH | 7 | 220 | 1083 | 396000€ | 1800€ |
2020-10-01 | 33 | CHE DU DEVORAH | 6 | 149 | 1169 | 271000€ | 1819€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 525 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DES DIMES | 3 | 70 | 659 | 170000€ | 2429€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2021-04-23 | 59 | CHE DU DEVORAH | 5 | 119 | 966 | 285000€ | 2395€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DU DEVORAH | 5 | 124 | 1001 | 240000€ | 1935€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 100 | 796 | 140000€ | 1400€ |
2021-06-23 | 14 | ALL DU DEVORAH | 5 | 105 | 720 | 210000€ | 2000€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 5 | 139 | 1009 | 360000€ | 2590€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES MOUSSERONS | 6 | 148 | 809 | 316100€ | 2136€ |
2021-02-19 | 172 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 159 | 0 | 529380€ | 3329€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DES DIMES | 3 | 111 | 619 | 165000€ | 1486€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE BEAUGENCY | 6 | 227 | 744 | 318800€ | 1404€ |
2021-04-23 | 23 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 145 | 682 | 629000€ | 4338€ |
2021-01-19 | 6 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 659 | 165000€ | 2230€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DU DEVORAH | 5 | 90 | 663 | 194300€ | 2159€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU DEVORAH | 5 | 89 | 313 | 205000€ | 2303€ |
2022-04-22 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 395 | 196000€ | 2108€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES DIMES | 3 | 109 | 900 | 375000€ | 3440€ |
2020-07-28 | 3 | PL DOC TOUILLON | 5 | 118 | 1046 | 269000€ | 2280€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE L EST | 3 | 70 | 1151 | 185000€ | 2643€ |
2020-08-07 | 160 | RUE LEO FERRE | 4 | 102 | 952 | 275000€ | 2696€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 99 | 739 | 245000€ | 2475€ |
2022-12-08 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 125 | 349 | 285000€ | 2280€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2022-06-23 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 292 | 259800€ | 2794€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 2105 | 452650€ | 3038€ |
2020-02-27 | 89 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 318 | 232000€ | 2148€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE BOUVENT | 5 | 195 | 1060 | 189000€ | 969€ |
2021-03-01 | 4 | RUE BEAU SITE | 7 | 256 | 1373 | 525000€ | 2051€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2021-04-12 | 16 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 6 | 123 | 941 | 225000€ | 1829€ |
2022-08-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 2 | 54 | 571 | 120000€ | 2222€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES JONCS | 6 | 103 | 700 | 289000€ | 2806€ |
2020-12-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 4 | 96 | 455 | 55000€ | 573€ |
2023-01-30 | 5 | RUE BEAU SITE | 6 | 149 | 1471 | 380000€ | 2550€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2021-11-02 | 6 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 106 | 247 | 210000€ | 1981€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 126 | 391 | 220000€ | 1746€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 936 | 320500€ | 3374€ |
2022-04-07 | 50 | AV DE JASSERON | 5 | 109 | 0 | 245800€ | 2255€ |
2021-09-30 | 31 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 337 | 290000€ | 2685€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2023-01-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 105 | 638 | 308000€ | 2933€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DU CORDIER | 4 | 98 | 272 | 285850€ | 2917€ |
2020-09-07 | 39 | AV DE JASSERON | 2 | 55 | 202 | 112400€ | 2044€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DES NARCISSES | 5 | 132 | 2000 | 290500€ | 2201€ |
2021-07-16 | 62 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 108 | 524 | 230000€ | 2130€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DES GIROLLES | 4 | 116 | 617 | 310000€ | 2672€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2022-05-18 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 299450€ | 2650€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE BOUVENT | 7 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2019-09-30 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 190000€ | 1681€ |
2021-10-05 | 9 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 86 | 197 | 185000€ | 2151€ |
2019-06-11 | 78 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 119 | 458 | 226550€ | 1904€ |
2020-12-04 | 78 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 119 | 458 | 263000€ | 2210€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2021-12-09 | 61 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 492 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 110 | 1080 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-24 | 8 | CHE DES NARCISSES | 4 | 74 | 513 | 242000€ | 3270€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 178 | 841 | 299000€ | 1680€ |
2023-03-07 | 20 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 90 | 1080 | 325000€ | 3611€ |
2020-09-29 | 21 | IMP DES HAUTS DE CHALLES | 6 | 141 | 1091 | 436000€ | 3092€ |
2021-08-09 | 2 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 5 | 94 | 821 | 253100€ | 2693€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DES SARDIERES | 4 | 85 | 214 | 183000€ | 2153€ |
2022-12-22 | 73 | AV DE JASSERON | 4 | 92 | 968 | 380000€ | 4130€ |
2022-02-21 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 70 | 60 | 128800€ | 1840€ |
2020-12-01 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 55 | 185 | 120000€ | 2182€ |
2020-07-03 | 71 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 151 | 169111€ | 1966€ |
2020-10-27 | 77 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 233 | 192000€ | 2233€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE CUIRON | 4 | 80 | 642 | 195000€ | 2438€ |
2019-07-02 | 97 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 314 | 180000€ | 1856€ |
2021-09-30 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 52 | 180 | 133500€ | 2567€ |
2020-11-05 | 71 | AV DE JASSERON | 5 | 102 | 1145 | 457900€ | 4489€ |
2019-07-01 | 73 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 150 | 695 | 244200€ | 1628€ |
2021-01-20 | 105 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 232 | 187500€ | 1933€ |
2022-07-28 | 29 | BD DE L HIPPODROME | 4 | 72 | 680 | 188000€ | 2611€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 268 | 160000€ | 1649€ |
2020-01-22 | 450 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 149000€ | 1733€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES CARTELLETS | 5 | 132 | 1125 | 263000€ | 1992€ |
2022-08-30 | 20 | BD DE L HIPPODROME | 5 | 116 | 413 | 310000€ | 2672€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 195000€ | 2267€ |
2022-08-31 | 8 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 74 | 789 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-16 | 17 | CHE DES NARCISSES | 5 | 149 | 619 | 340250€ | 2284€ |
2020-03-09 | 6 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 4 | 123 | 0 | 224050€ | 1822€ |
2022-07-13 | 149 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 271 | 229000€ | 2361€ |
2020-06-05 | 404 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 168567€ | 1960€ |
2022-10-25 | 331 | RUE BRICHEMER | 4 | 83 | 167 | 180000€ | 2169€ |
2020-03-05 | 71 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 120 | 404 | 282800€ | 2357€ |
2019-12-20 | 323 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 167 | 140000€ | 1628€ |
2022-10-10 | 390 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 214230€ | 2491€ |
2019-06-27 | 316 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 150000€ | 1744€ |
2020-06-26 | 14 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 97 | 419 | 240000€ | 2474€ |
2019-06-27 | 382 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 156500€ | 1820€ |
2019-09-25 | 29 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 359 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-09 | 28 | RUE TIECELIN | 5 | 107 | 358 | 174500€ | 1631€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2020-10-30 | 295 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 281 | 198000€ | 2041€ |
2022-01-25 | 47 | RUE DE MOGADOR | 5 | 99 | 0 | 166000€ | 1677€ |
2022-07-25 | 65 | RUE DE MOGADOR | 5 | 99 | 0 | 233000€ | 2354€ |
2022-02-18 | 13 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 129 | 640 | 248000€ | 1922€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DE MOGADOR | 4 | 99 | 0 | 167000€ | 1687€ |
2020-07-03 | 51 | ALL ESPINEUX | 5 | 101 | 654 | 199500€ | 1975€ |
2022-01-18 | 237 | RUE BRICHEMER | 3 | 76 | 151 | 206000€ | 2711€ |
2022-05-16 | 10 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 101 | 815 | 180000€ | 1782€ |
2019-11-15 | 217 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 306 | 172500€ | 1778€ |
2022-04-15 | 47 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 729 | 242000€ | 2373€ |
2020-09-14 | 315 | CHE DES SARDIERES | 3 | 60 | 695 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2020-06-30 | 105 | ALL HERMELINE | 4 | 82 | 780 | 204350€ | 2492€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 82 | 312 | 100000€ | 1220€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2022-10-10 | 828 | CHE DE L ALAGNIER | 5 | 114 | 1575 | 365100€ | 3203€ |
2020-07-30 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 179 | 260 | 310000€ | 1732€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2020-10-19 | 8 | IMP LE CHENIL | 6 | 150 | 1093 | 302850€ | 2019€ |